"Estancia Agro-Industrial 27.000 ha - San Rafael (S.R.L. Apta Extranjeros)"
San Rafael (zona Punta del Agua / Las Malvinas), Mendoza · ref EAH-27000
USD 8.100.000
27.000 ha
mixto
con agua
Superficie27.000 ha
Aptitudmixto
UbicaciónSan Rafael (zona Punta del Agua / Las Malvinas), Mendoza
Precio USD/haUSD 300
Precio totalUSD 8.100.000
AguaVertientes de agua de montaña, aguadas naturales, 3 vertientes naturales, cascada cercana al casco, pozo de agua propio, perforación, bomba de agua, tanque australiano, bebederos
MejorasAlambrado perimetral, galpones, potreros, luz eléctrica, mangas, silos, casco (casa patronal con pileta de natación), viviendas de personal, molinos, corrales completos, manga de manejo, establo para caballos, parque de maquinaria agrícola valuado en USD 250.000
Hacienda80 vacas, 150 chivas, 5 caballos de trabajo
ModalidadVenta del 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria (S.R.L.) - habilita compra por extranjeros. Pago contado efectivo, dentro o fuera del país. Honorarios: 6% del valor total del contrato.
Sobre el campo
Estancia mixta de 27.000 ha dividida en 4 unidades: Zona Ganadera (10.000 ha, pasto natural Pappophorum/Billo, apta alfalfa, remolacha forrajera, nopal); Zona Agrícola (5.000 ha, secano, aptos pistachos, olivos, almendros, vides, frutales de carozo); Zona Minera (10.000 ha, potencial prospección minera andina); Zona Turística/Recreativa (2.000 ha, entorno paisajístico, 3 vertientes, cascada, sobre Ruta del Rally Dakar). Precio de oferta según aviso: USD 300/ha (total USD 8.100.000), aunque el cliente aclaró luego USD 270/ha. Incluye maquinaria (USD 250.000 estimado) y hacienda viva.
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