Campo 2.500 ha - General Roca

Sobre el campo

Campo de 2.500 hectáreas en un solo título, con forma de cuadrado regular de 5.000 x 5.000 metros, ubicado en la meseta norte de General Roca, Departamento General Roca, Provincia de Río Negro, dentro del ejido municipal. Se encuentra a 17 km del centro de General Roca y a 1 km de la Ruta Provincial 6. Topografía de meseta, de superficie plana a suavemente ondulada, con pendiente media inferior al 1% y cotas de entre 396 y 447 metros sobre el nivel del mar. Suelo de aridisoles de textura franco-arenosa sobre base de rodados patagónicos cementados con carbonato de calcio. Vegetación de estepa arbustiva del Monte Austral. Sin población lindera, sin uso agrícola competitivo y sin cursos de agua permanentes. Cuenta con receptividad ganadera extensiva estimada en 600 a 800 ovinos sobre la superficie total, con provisión de agua por perforación. Se encuentra a 4,8 km de la Central Térmica Roca (190 MW) y su estación transformadora de 132 kV, y a 7 km del Parque Industrial II de General Roca. Presenta una irradiación solar de 1.857 kWh/m²/año, por encima del umbral de referencia de viabilidad fotovoltaica. El acceso se instrumenta mediante servidumbre de tránsito, figura contemplada en el Código Civil y Comercial de la Nación. Admite la posibilidad de desarrollar el predio en su totalidad o de separar fracciones a medida conservando el remanente. El precio de publicación es de USD 350.000, equivalente a USD 140 por hectárea, y se reciben ofertas y formas de pago alternativas.

Los datos

Ubicación

General Roca, Río Negro

Agua

Sin cursos de agua permanentes ni cuerpos de agua dentro del predio. Napa freática no somera. Provisión de agua para hacienda por perforación.

Hacienda

Receptividad ganadera extensiva del orden de 600 a 800 ovinos sobre la superficie total

Modalidad

Venta del inmueble completo, en un solo título

¿Dónde está?

Ubicación estimada por zona. La ubicación exacta la compartimos cuando avanza la consulta.